（**—****—****）
建设工程施工合同
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当车
人的合法权益，依据《中华人民****国合同法》、《中华人民****国
建筑法》、《中华人民****国招标投标法》以及相关法律法规，住房
城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范
文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工合同
（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。为了便于
合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*
部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合
同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同
文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当
事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民****国建筑法》《中
华人民****国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相
关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、
承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
*
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量
与支付、验收和工程试车、凌工结算、缺陷责任与保修、违约、不
可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需
要。
（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设
工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应
的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细
化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建
筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工
程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据
《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。
*
目录
（
第*部分合同协议书
.**
*、工程概况
*、合同工期..**
*、质量标准。.**
*、签约合同价与合同价格形式.**
*、项目经理
.**
*、承诺.**
*、词语含义
*
*、签订时间..
**
*、签订地点.
.**
*、补充协议：
..**
**、合同生效
.**
**、合同份数
.**
第*部分通用合同条款
.**
*.*般约定
.**
*.*词语定义与解释
.**
*.*语言文字
**
*.*法律..
*.*标准和规范.**
*.*合同文件的优先顺序**
.**
*.*图纸和承包人文件.
*
*.*联络.
**
*.*严禁赔略
**
*.*化石、文物
.**
*.**交通运输…
.**
*.**知识产权..
..**
*.**保密.**
*.**工程量清单错误的修正.**
*.发包人：.**
*.*许可或批准.**
*.*发包人代表....**
**
*.*发包人人员.
..**
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
.**
*.*资金来源证明及支付担保.
**
*.*支付合同价款
.**
*.*组织竣工验收
：**
*.*现场统*管理协议.
.**
*.承包人
.**
*.*承包人的*般义务.
.**
*.*项目经理
**
*.*承包人人员..
.**
*.*承包人现场查勘
*
**
*.*分包.
.**
*.*工程照管与成品、半成品保护
..**
*.*履约担保
..**
*.*联合体
..**
*.监理人
.**
*.*监理人的*般规定
*.*监理人员..**
*.*监理人的指示.**
*.*商定或确定..**
*.工程质量..**
*.*质量要求
.**
*.*质量保证措施
.**
*.*隐蔽工程检查
**
*.*不合格工程的处理
**
*.*质量争议检测
.**
*.安全文明施工与环境保护
.**
*.*安全文明施工
**
*.*职业健康.
**
*.*环境保护
*
*.工期和进度
**
*.*施工组织设计
**
*.*施工进度计划
：**
*
*.*开工
**
*.*测量放线**
*.*工期延误.**
*.*不利物质条件..**
*.*异常恶劣的气候条件.**
*.*暂停施工.**
*.*提前竣工.**
.**
*材料与设备
.**
*.*发包人供应材料与工程设备.
.**
*.*承包人采购材料与工程设备
.**
*.*材料与工程设备的接收与拒收
.**
*.*材料与工程设备的保管与使用.
.**
*.*禁止使用不合格的材料和工程设备
..**
*.*样品.
.**
*.*材料与工程设备的替代
**
*.*施工设备和临时设施
**
*.*材料与设备专用要求..
.**
*.试验与检验
.**
*.*试验设备与试验人员.
**
*.*取样..
*.*材料，工程设备和工程的试验和检验..**
：**
*.*现场工艺试验
*
.**
**.变更
..**
**.*变更的范围.
..**
**.*变更权.
...**
**.*变更程序
..**
**.*变更估价.
.**
**.*承包人的合理化建议
**.*变更引起的工期调整.**
**.*暂估价.**
**.*暂列金额
..**
**.*计日工
**
**.价格调整.
..**
**.*市场价格波动引起的调整
**
**.*法律变化引起的调整，
**
**.合同价格、计量与支付
.**
**.*合同价格形式
**
**.*预付款
**
**.*计量..
...**
**.*工程进度款支付，
.**
**.*支付账户
**.验收和工程试车..**
**.*分部分项工程验收.**
**.*竣工验收.**
..**
*
**.*工程试车
.**
**.*提前交付单位工程的验收
.**
**.*施工期运行..
.**
**.*竣工退场...
.**
**.竣工结算.
...**
**.*凌工结算申请.
.**
**.*竣工结算审核.
.**
**.*甩项竣工协议.
**
**.*最终结清
.**
**.缺陷责任与保修
.**
****.*工程保修的原则
.**
**.*缺陷责任期
.**
**.*质量保证金
.**
**.*保修.
..**
**.违约...
：***
**.*发包人违约..
***
**.*承包人违约..
***
**.*第*人造成的违约..
***
**.不可抗力，
.***
**.*不可抗力的确认
***
**.*不可抗力的通知..
***
**.*不可抗力后果的承担，
***
*
：***
**.*因不可抗力解除合同
.***
**.保险
***
**.*工程保险
***
**.*工伤保险
.***
**.*其他保险
.***
**.*持续保险.
***
**.*保险凭证.
***
**.*未按约定投保的补救..
**.*通知义务.***
**.索赔***
**.*承包人的索赔
.***
**.*对承包人索赔的处理
***
**.*发包人的索赔
***
**.*对发包人索赔的处理.
***
**.*提出索赔的期限
..***
**.争议解决
：***
**.*和解
***
**.*调解
.***
**.*争议评审
**.*仲裁或诉讼.***
**.*争议解决条款效力，.***
.***
*
第*部分专用合同条款
***
*.*般约定.***
*.发包人：.***
*.承包人.***
*.监理人***
*.工程质量..***
*.安全文明施工与环境保护***
*.工期和进度.***
*.材料与设备.***
*.试验与检验***
**.变更.***
**.价格调整。***
**.合同价格、计量与支付.***
**.验收和工程试车.***
**.凌工结算..***
**.缺陷责任期与保修***
**.违约...***
**.不可抗力，***
**.保险.
.***
**.争议解决，***
附件.
...***
*
****
成交通知书
****：
蓝通知，由****博段工程管理有限公司组织，贵公司参加的“****县高标准村级公共卫
生厕所建设项目”（项目编号：****博毅碰商（工程）****-***），经碰商小组评定贵公司
为本次项目的成交供应商。
| 项目编号 |
****博毅碰商（工程）****-*** |
| 项目名称 |
****县高标准村级公共卫生厕所建设项目 |
| 采购人 |
****县新农村建设服务中心 |
| 采购内容 |
新建厕所**座，其中**座早建筑面积均为**.***²，*座早厕建筑面积均为**.***，*座水建筑面积为**.***以及配套的给排水、供暖、供电工程等相关配套设施 |
| 成交金额工期工程质量 |
人民币：**********元整（￥*******元整）***天合格 |
| 质保期施工地点 |
*年恰卜恰镇上塔迈村、索尔加村：倒消河镇蒙古村、黄科村、甲乙村：江西沟镇元者村、葵热村：石乃亥镇孕日拉村、鲁色村、铁卜加村、切吉村：龙羊峡镇阿乙亥村：切吉乡新村、东科村、莫合村村委会院内。 |
收到本通知书后**日内，请与采购单位联系，洽谈有关合同事宜。
工程
*
青工程管理有限公司
****博设工程管理有限公司****年月**
地址：西宁市城中区长江路**号华德大厦**楼
邮编：******联系电话：****-*******邮箱：***************.***
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县新农村建设服务中心
承包人（全称）：****
根据《中华人民****国合同法》、《中华人民****国建筑法》及
有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县高标准村级公共卫生厕所建设项目
*.工程地点：****县恰卜恰镇上塔迈村、索尔加村：倒消河
镇蒙古村、黄科村、甲乙村：江西沟镇元者村、莫热村；石乃亥镇
孕日拉村、鲁色村、铁卜加村、切吉村：龙羊峡镇阿乙亥村；切吉
乡新村、东科村、莫合村村委会院内
*.工程立项批准文号：共政发（****）**号
*.资金来源：中央财政衔接推进乡村振兴资金及县级配套资金。
*.工程内容：本项目新建厕所**座，其中**座旱厕建筑面
积为**.***，*座旱厕建筑面积均为**.***，*座水侧建筑面积
为**.****以及配套的给排水、供暖、供电工程等相关配套设施
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：
本项目新建厕所**座，其中**座旱厕建筑面积为**.***，*
座旱厕建筑面积均为**.***²，*座水侧建筑面积为**.***以及
**
配套的给排水、供暖、供电工程等相关配套设施。
*、合同工期
****年*月*日。
计划开工日期：*
****年**月**日。
计划完工日期：*
***天。工期总日历天数与根据前述计划开
工期总日历天数：*
完工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元整（（￥*******.**
元）注：最终结算以审计数据为准。
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）***任****元*角*分（（￥*****.**
元）
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）
（(￥
元）
（*）专业工程暂估价金额
人民币（大写）
（（￥）
元）
**
（*）暂列金额：
人民币（大写）
（（￥元）
*.合同价格形式：总价合同
*、项目经理
承包人项目经理：莫建清
*、合同文件构成
同源年
本协议书与下列文件*起构成合同文件：义合质*
（*）中标通知书（如果有）；中共义心
（*）响应函及其附录（如果有）；同
回国行益
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；***
（*）图纸（如有）；
（*)已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
**
资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
工全，不速保转利及理注分包，并在快阳为变
修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和系包人通过格该判形式签订合同的，双方理解并法法
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县签订。
**、补充协议
*.合同签订后乙方向甲方支付合同总价*%的履约保证金，即人
民币：*****元（大写：******元整）项目竣工验收后返还。
发现工程特包即以无条件能销木合同并清场，所产生的完
用由承包单位承担。
金的本学式，会网当事人员行能灯补充协议，格充协议是分
同的组成部分。
**、合同生效
**
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承
李容
包人执*份。
全日
************
**
（公章）
承包人：
（公章）
发包人：
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
（签字或盖章
******
组织机构代：
组织机构代码：
******************
******************
地址：****县****湖南大街地址：****省西宁市城西区西川南
路**号*栋**层*****室
邮政编码：******
邮政编码：******
李全睿
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：电话：****-*******电话：
传真：传真：
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：中国银行股份有限公开户银行：
司****自治州支行
兴银行业股份有限公司西宁分行
账号：************
账号：******************
招标代理机构（盖章）：****
地址：西宁市城中区长江路**号华德大厦**楼
负责人或经办人（签字或盖章）：
合同备案日期：****年*月*日
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